Архів новин    Актуально    Шкільний екран    Зверніть увагу!    Соціальний захист     Гребінківська ОТГ    Лубенська РДА    Прес-реліз    Технології    Новини Полтавщини TV   
05.06.2021

Юридичний супровід реєстрації права власності

Юристи «ОМП»» роз'яснюють, при укладанні угоди з придбання нерухомого майна є безліч «підводних каменів»

Законодавець встановив наступне правило - право власності на об'єкт нерухомості виникає тільки після державної реєстрації. У зв'язку з цим якщо проводиться якась угода з нерухомістю, її результат потрібно зареєструвати.

Юристи юридичної компанії «Оксентюк, Мушій і Партнери» проведуть процедуру реєстрації права власності. Підготують необхідні документи до угоди: договір купівлі-продажу, оренди, дарування. Фахівці «ОМП» проведуть експертизу чистоти угоди, перевірять документи продавця або орендодавця. Проведуть переговори по угоді. При необхідності роз'яснять юридичні наслідки угоди і вимоги законодавства. За підсумком подадуть всі документи для реєстрації в Держреєстр. Якщо в процесі угоди виникають супутні або додаткові питання, юридичний портал допоможе їх вирішити.
 
Юридичний супровід реєстрації права власності
 

Які договори вимагають обов'язкової державної реєстрації?

Юристи компанії «ОМП» роз'яснюють. Законодавець встановив для громадян і організацій обов'язок по реєстрації будь-якої угоди з нерухомістю.

Вам буде потрібно державна реєстрації при укладанні наступних угод:
  • купівля-продаж
  • оренда
  • дарування
  • рента з подальшою передачею нерухомістю
  • застава
  • договір участі в пайовому будівництві
  • поступка права вимоги
  • інші договори, в тому числі змішані з елементами угод, які підлягають обов'язковій реєстрації.
На консультації, юристи розкажуть вам докладніше про питання реєстрації договору за угодою з об'єктом нерухомого майна.

Правовий аналіз угоди з нерухомістю від юристів «ОМП»

Фахівці допоможуть оцінити ризики при укладанні угоди з нерухомістю. Слід пам'ятати, що угода з нерухомістю завжди є великий фінансовий ризик. Необхідно уважно вивчити всі деталі. Так наприклад, квартира, яку ви купуєте може знаходиться в заставі, або особа, яка її продає не є власником.
У деяких випадках угоду можна визнати недійсною в судовому порядку. Так наприклад, якщо квартиру продав недієздатний, його родичі можуть визнати угоду недійсною в суді і забрати нерухомість назад.

Виявити всі ризики допоможе фахівець, який має широку практику в даних питаннях. Юристи компанії «ОМП» допоможуть перевірити чистоту угоди, правочини учасників, перевірять всі ризики.

Аналіз юриста надійніше аналізу ріелтора. Фахівці «ОМП» не мають вигоди від укладення угоди. Їхнє завдання захистити вас від фінансових втрат при укладанні договору, а не змусити підписати невигідний договір. Виявивши високий ризик і високу ймовірність визнання угоди недійсною, вони відразу ж попередять клієнта.

Як виявити ризики при укладанні угоди з нерухомістю?

Юристи «ОМП»» роз'яснюють, при укладанні угоди з придбання нерухомого майна є безліч «підводних каменів». Всі ці «камені» можуть привести до значних збитків.

Слід звернути увагу на наступні чинники:
  • У продавця немає документів на майно, або всі документи тільки в копіях.
  • В квартирі зареєстровані люди, діти. У зареєстрованих громадян право проживання зберігається і після операції по передачі квартири.
  • На майно було накладено обтяження. Це означає, що майно перебуває в заставі, або заарештовано.
  • Інші чинники.

Перевірять, чи накладено обтяження на майно

Для того, щоб перевірити наявність або відсутність обтяжень, вам буде потрібно замовити довідку в Держреєстрі.

Дана довідка повинна містити наступну інформацію:
  • зареєстровані права на майно;
  • дані про визнання власника недієздатним, обмежено дієздатним;
  • відомості про перехід прав на нерухоме майно;
  • копію договору або іншого документа, в якому містяться відомості про зміст односторонньої угоди.

Юридична допомога при складанні договору

Коли сторони узгодили всі нюанси угоди, правомочності власника перевірені, необхідно підготувати договір купівлі - продажу (дарування, оренди) майна.

Юристи компанії «ОМП» підготують договір з урахуванням всіх побажань клієнта. Допоможуть розробити індивідуальний договір, що містить елемент різних договорів. За весь час практики юристи розробили оптимальні угоди, які містять максимально безпечні умови.

Якщо договір надається контрагентом, юристи перевіряють їх умови на законність, допоможуть внести правки в умови, які обмежують права клієнта.

Державна реєстрація угоди з нерухомим майном разом з «ОМП»

Остаточним етапом угоди, є його реєстрація. Юристи «ОМП» підготують всі документи, допоможуть оформити довіреність для подачі заяви. Після закінчення реєстрації отримають готові документи.

Компанія реєструє такі види договорів:
  • купівля-продаж
  • приватизація
  • дарування нерухомого майна
  • оренду нерухомого майна
Ви можете замовити послугу із супроводу угоди з нерухомістю під ключ. Якщо ж вам потрібна якась конкретна послуга (підготовка договору, аналіз документів і т.д.), то юридична компанія «Оксентюк, Мушій і Партнери» також буде рада допомогти.

Схожі матеріали:
👁 576
Категорія: Прес-реліз
Теги: юридичний портал, застава, юрист, Нерухомість, оренда, Дарування, договір участі в пайовому будівницт, купівля-продаж



Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
СВІЖІ ПУБЛІКАЦІЇ