|
21.01.2020 Как избежать ошибок при аренде жилья? | |
Большинство людей, по различным причинам, сталкивались с арендой жилищной недвижимости. Неважно отправился мужчина на отдых или в командировку, а может у него просто нет собственной квартиры, ему понадобится место для комфортного ночлега. При этом поиски жилищной недвижимости могут развиваться за одним из сценариев:
Остерегаемся аферистовИстории об обманутых арендаторах стали будничным делом. Рынок аренды недвижимости всегда привлекал жуликов. При этом они используют самые простые уловки в расчете на невнимательность доверчивых арендаторов. Чаще всего люди сталкиваются со следующими незаконными схемами сдачи жилья:Несоответствие информации и фотографий в объявлениях реальной ситуации. Описание идеального ремонта квартиры даже дополнено фотографиями не всегда является доказательством того, что жилье в полном порядке. Отсутствие арендованной недвижимости. Иногда оформив договор, оплатив месяц проживания и приехав по указанному адресу квартиросъемщик узнает, что на месте дома пустырь. Платный пересмотр жилплощади. Заплатив за возможность осмотреть жилье человек сталкивается с тем, что в квартире нет нормальных условий для жизни арендаторов. Продажа предложений от владельцев жилья. Сотрудники информационного агентства предлагают купить список арендодателей за смешные деньги. В реальности телефоны, написанные на бумажке или, не работают, или предложения уже давно не актуальны. Попасться в мастерски расставленные ловушки аферистов несложно, потому, чтобы снять квартиру посуточно безопасно, проконсультируйтесь со специалистом, почитайте отзывы в сети и не соблазняйтесь на слишком привлекательные предложения.  Самостоятельные поиски квартирыСамостоятельные поиски временного жилья значительно увеличивают шансы столкнуться с жуликом. Поэтому нужно придерживаться четкого плана действий:проверять правоустанавливающие документы на квартиру; попросить документы, которые подтверждают лицо квартиродателя; выучить доверенность, удостоверенную нотариусом в случае сотрудничества с представителем квартиры; зафиксировать показание счетчиков перед непосредственным заселением. В случае с несколькими владельцами недвижимости необходима их письменное согласие. Если жилье коммунально нужное согласие соседей. Советы для безопасной аренды квартирыСпециалисты рынка аренды недвижимости рекомендуют для безопасного найма квартиры прислушиваться к простым советам:
Документальная часть соглашенияЗаключая соглашение сроком до года заинтересованные стороны подписывают два экземпляра договора без заверения нотариусом или регистрации. В случае с долгосрочной арендной присутствующая третья сторона - нотариус или государственный регистратор. В документе описывается не только предмет соглашения, размер арендной платы и права сторон, но и все дополнительные условия важны арендодателю или арендатору. Важно помнить, что именно письменный контракт гарантирует спокойствие всех лиц, которые участвуют в соглашении.Схожі матеріали: | |
|
| Всього коментарів: 0 | |
|
СВІЖІ ПУБЛІКАЦІЇ
|
|
|