Рефинансирование ипотеки может быть использовано не только для погашения первоначального долга, но и для погашения других долгов
|
Ипотека является ключевым долговым инструментом в сфере финансирования, поскольку она предоставляет быстрый кредит заёмщику под залог имущества и является гарантией по возврату денег для банка. Как правило, крупные предприятия и частные лица используют ипотеку в качестве опции для крупных покупок недвижимости, не внося полную стоимость. Банку также удобно предоставлять заёмщику деньги, так как в случае, если тот прекращает выплачивать ипотеку, банк имеет полномочия взять под контроль заложенное имущество. На какие цели можно оформлять кредит, об этом подробнее на сайте bs-life.ru в разделе финансы.
Каково назначение рефинансирования ипотеки?
Ипотечное рефинансирование является важным процессом в долговом секторе, который позволяет заёмщику заменить свою ипотеку на свою собственность (недвижимость) новой ипотекой. Этот процесс помогает предоставить заёмщику новые деньги и погасить первоначальную ипотеку на лучших условиях.
Рефинансирование ипотеки может быть использовано не только для погашения первоначального долга, но и для погашения других долгов. Однако в этом случае домовладелец должен иметь достаточный собственный капитал в сфере недвижимости.
Основные плюсы рефинансирования
Если процентная ставка меньше, чем по первоначальной ипотеке, домовладелец может сэкономить значительную сумму денег и, как правило, платить меньшие ежемесячные платежи. В долгосрочной перспективе рефинансирование ипотеки полезно, так как заёмщик будет платить меньше каждый месяц, и экономить дополнительные денежные средства. Эти ресурсы можно было бы направить на краткосрочные и долгосрочные цели экономии.
Минусы рефинансирования
Минусы ипотечного рефинансирования заключаются в том, что при закрытии первоначальной ипотеки необходимо повторно оплатить многие расходы, связанные с закрытием, такие как страхование, адвокатские услуги, оценочные сборы и некоторые другие расходы. В случае если первоначальная ипотека была недавней, кредитное учреждение отказывается от части сборов.
Схожі матеріали:
|
