|
29.05.2019 Техпаспорт на об'єкт нерухомості: призначення і процедура отримання | |
Технічний паспорт об'єкту нерухомості (в тому числі і гаража) є інформаційно-довідковим документом, що відбиває його фактичний стан: габарити, площа, вік, технічні характеристики окремих елементів конструкції і так далі. В ньому зазвичай визначені і прописані характеристики, внесені всі властивості приміщення із зазначенням індивідуальних особливостей будови.  Для чого потрібен власнику техпаспорт на гаражТехпаспорт не є документом, що встановлює право, але містить відомості про власника в цілому. Основою для його оформлення стають наступні ситуації:- перепланування або реконструкція;
- реєстрація права власності, у тому числі і після вступу у права спадкоємства; - необхідність отримати виписку з Держреєстру майнових прав; - розділ спільно нажитого майна; - процедура приватизації і так далі Виготовленням технічного паспорта в Україні займаються співробітники державного Бюро технічної інвентаризації (БТІ). Вони обов'язково проводять огляд об'єкту нерухомості для визначення його технічного стану, фактичних розмірів, інвентаризаційної вартості і інших характеристик. Але всі ми знаємо як працюють державні структури. Щоб заощадити свій час та нерви для цього на сьогодняшній день існують приватні компанії. Наприклад, виготовити техпаспорт на гараж можна звернувшись в компанію архітектурно-проектних робіт - ANC Project. Ця компанія предоставляє послуги БТІ в м. Києві та Київській області. Спеціалісти компанії ANC Project https://anc-project.com/bti/tehnicheskij-pasport-na-nedvizhimost/tehnicheskij-pasport-na-garazh.html виконають всі поставлені задачі згідно діючому законодавству. Основою для початку процедури інвентаризації стає заява власника з додатком пакету документів: - паспорт і ідентифікаційний код власника; - нотаріальне доручення і паспорт представника - якщо заявник не власник; - реєстраційні і підтверджувальні повноваження документи - для юридичних осіб; - проектна документація, дозвіл на будівництво,; - документи, що встановлюють право, на будівлю або приміщення і оригінал попереднього техпаспорта, Актуальне законодавство України не містить вказівок на лімітірованність терміну дії техпаспорта. При цьому визначені ситуації, в яких наявний документ підлягає актуалізації з внесенням в нього оновлених відомостей: - купівля, дарування, міна, спадкоємство, якщо з моменту попередньої інвентаризації пройшло більше року; - отримання Виписки з БТІ після закінчення трьох місяців з моменту останньої інвентаризації; - реконструкція існуючих будівель, приміщень або зведення нових; - будь-які зміни в технічному стані самих будівель, інженерних мереж і устаткування. При виявленні за підсумками інвентаризації невідповідностей співробітники БТІ вносять нові відомості у базу даних і виготовляють новий технічний паспорт, про що проставляють відповідну відмітку в старому документі, що залишається у власника на руках. Схожі матеріали: | |
|
| Всього коментарів: 0 | |
|
СВІЖІ ПУБЛІКАЦІЇ
|
|
|